Plot odděluje „moje“ od „tvoje“. A přestože může být sebeošklivější, zákon jeho opravu nevyžaduje, pokud tedy neohrožuje okolí nebo bezpečnost. Přesto bychom se k němu měli chovat stejně jako k domu, zahrádce nebo vchodu. Tedy pokud ho vůbec chceme. Plot totiž není povinností.

Chybí plot? Postavte si ho

Pokud oplocení chybí a vy ho toužíte mít, můžete si ho na svém pozemku postavit. Ale pozor, je to vaše rozhodnutí. Soused se na stavbě nemusí podílet, pokud se s vámi výslovně nedohodne. V případě, že plot bude stát na společné hranici, je ideální domluvit se nejen na financování, ale i na vzhledu, výšce a dalších detailech.

Pravidlo pravé ruky: Tradice, ne zákon

Možná si vzpomínáte na staré pravidlo pravé ruky, kdy byl každý zodpovědný za plot napravo při pohledu z ulice. V řadových zástavbách to vedlo k tomu, že majitelé stavěli ploty do tvaru „L“, tedy čelní a pravou stranu. Levá byla sousedova. Výsledkem byly různorodé ploty, každý podle vkusu a rozpočtu majitele. Dnes už toto pravidlo není právně závazné. Pokud se na něm se sousedem domluvíte, nic nebrání jeho dodržování. Ale ze zákona platí jiná pravidla.

Kdo platí a kdo se stará?

Obecně platí, že o plot se stará ten, kdo ho postavil. Pokud však není jasné, kdo je vlastníkem, a plot stojí na společné hranici, považuje se za společný majetek. V takovém případě by se sousedé měli o údržbu i náklady dělit rovným dílem.

Pokud by se jeden z vás rozhodl stavět vlastní plot bez dohody, musel by ho umístit výhradně na svém pozemku. To znamená nejen vyšší náklady, ale i ztrátu části užitné plochy.

Komunikace je základ

Než začnete stavět nebo rekonstruovat plot, promluvte si se sousedem. Zjistěte jeho představy, potřeby a případné obavy. Dobré sousedské vztahy jsou k nezaplacení a špatné vám mohou znepříjemnit život na dlouhá léta. Před stavbou si ověřte místní stavební předpisy. Pokud plot nepřesáhne výšku 2 metrů a nevyžaduje územní řízení ani ohlášku, není třeba souhlas souseda.